Bağdat Caddesi Avukat

Av. Mehmet Serhat Tercan tarafından kurulan Tercan Avukatlık Bürosu, Bağdat Caddesi’nde dava ve uyuşmazlık çözümüne odaklanan butik bir hukuk bürosudur. Büro; miras ve aile serveti uyuşmazlıkları, boşanma ve aile hukuku, ticaret ve şirket ortaklığı ihtilafları, ceza davaları, gayrimenkul ve inşaat uyuşmazlıkları, sözleşmeler, kira ve tazminat davaları başta olmak üzere farklı nitelikte hukuki süreçlerde avukatlık ve hukuki danışmanlık hizmeti sunmaktadır.

Bağdat Caddesi’nde avukat arayışında olan kişiler ve şirketler bakımından ihtiyaç her zaman yalnızca bir davanın açılması veya bir dilekçenin hazırlanmasından ibaret değildir. Özellikle önemli malvarlıklarının, şirket ortaklıklarının, aile ilişkilerinin, taşınmazların veya ceza soruşturmalarının bulunduğu uyuşmazlıklarda bir hukuki süreçte atılan adım diğer süreçleri de etkileyebilir. Bu nedenle Tercan Avukatlık Bürosu’nda uyuşmazlıklar yalnızca tek bir dosya üzerinden değil; mevcut deliller, ispat imkanları, hukuki riskler, karşı tarafın muhtemel hamleleri, zamanlama ve bağlantılı hukuki süreçler birlikte değerlendirilerek ele alınmaktadır.

Bağdat Caddesi’nde Avukat Seçimi

Bağdat Caddesi ve çevresi İstanbul Anadolu Yakası’nın ekonomik ve sosyal hareketliliğinin yoğun olduğu bölgelerinden biridir. Bölgede yaşayan kişilerin veya faaliyet gösteren şirketlerin taraf olduğu uyuşmazlıklarda özellikle gayrimenkul, miras, aile malvarlığı, şirket ortaklığı ve ticari ilişkiler bakımından önemli ekonomik değerler söz konusu olabilmektedir. Bu nedenle Bağdat Caddesi avukat arayışında yalnızca avukatın hangi hukuk alanlarında çalıştığına değil, dosyanın nasıl analiz edildiğine, delillerin nasıl değerlendirildiğine, olası risklerin önceden belirlenip belirlenmediğine ve uyuşmazlığın bütünüyle yönetilip yönetilemediğine de bakılması gerekir.

Bazı hukuki ihtilaflar tek bir dava ile sınırlı kalmaz. Bir aile serveti uyuşmazlığı aynı anda miras hukuku, tapu hukuku ve şirketler hukukuna ilişkin sorunlar doğurabilir. Şirket ortakları arasındaki bir çatışma ticaret davasının yanı sıra icra takiplerine veya ceza soruşturmalarına dönüşebilir. Boşanma sürecinde ise taşınmaz devirleri, banka hesapları, şirket hisseleri ve diğer malvarlığı unsurları ayrı uyuşmazlıkların konusu haline gelebilir. Bu tür dosyalarda her sürecin ayrı ayrı takip edilmesinden önce, süreçlerin birbirleri üzerindeki etkilerinin görülmesi gerekir.

Dava Açılmadan Önce Hukuki Değerlendirme

Bir uyuşmazlık ortaya çıktığında ilk soru her zaman “hangi davayı açalım?” olmamalıdır. Dava açılmadan önce uyuşmazlığın maddi vakıaları, mevcut belgeler, ispat yükünün hangi tarafta bulunduğu, hangi delillere ulaşılabileceği, zamanaşımı veya hak düşürücü sürelerin bulunup bulunmadığı, görevli ve yetkili mahkeme, geçici hukuki koruma imkanları ve karşı tarafın muhtemel savunmaları birlikte değerlendirilmelidir.

Bazı dosyalarda süratle ihtiyati tedbir, delil tespiti, ihtarname veya dava yoluna başvurulması gerekirken bazı uyuşmazlıklarda erken atılan bir adım sonraki hukuki hareket alanını daraltabilir. Bu nedenle zamanlama, özellikle yüksek değerli veya çok taraflı uyuşmazlıklarda dava stratejisinin önemli bir parçasıdır. Amaç yalnızca hukuken mümkün olan işlemi yapmak değil, somut uyuşmazlığın bütünü bakımından doğru işlemi doğru zamanda yapmaktır.

Mahremiyet ve Güven

Avukatlık ilişkisi çoğu zaman kişilerin veya şirketlerin kamuya açık olmayan bilgileri üzerinden yürütülür. Miras ve aile serveti uyuşmazlıklarında aile içi ilişkiler ve malvarlığı hareketleri, boşanma davalarında özel hayata ilişkin bilgiler, şirket ortaklığı ihtilaflarında ticari sırlar ve mali veriler, ceza soruşturmalarında ise kişisel ve mesleki itibarı etkileyebilecek bilgiler dosyanın bir parçası haline gelebilir.

Bu nedenle hukuki temsil yalnızca doğru hukuki işlemlerin yapılmasını değil, dosyanın kontrollü biçimde yönetilmesini de gerektirir. Tercan Avukatlık Bürosu’nda her uyuşmazlık somut olayın özellikleri çerçevesinde değerlendirilir; kullanılacak belgeler, ileri sürülecek iddialar ve izlenecek hukuki yol dosyanın ihtiyaçlarına göre belirlenir.

Bağdat Caddesi’nde Miras Avukatı ve Miras Davaları

Miras uyuşmazlıkları yalnızca miras paylarının hesaplanmasından ibaret değildir. Miras bırakanın yaşamı sırasında yaptığı taşınmaz devirleri, banka hesaplarındaki hareketler, şirket hisseleri, aile üyelerine yapılan kazandırmalar, vasiyetnameler ve geçmiş tarihli diğer malvarlığı işlemleri uyuşmazlığın kapsamını doğrudan etkileyebilir.

Tercan Avukatlık Bürosu’nda mirastan mal kaçırma ve muris muvazaası davaları, tenkis davaları, vasiyetnamenin iptali ve uygulanması, terekenin tespiti, mirasın paylaşılması, ortaklığın giderilmesi, mirasçılık belgesi ve mirasçılar arasındaki alacak veya mülkiyet uyuşmazlıkları bakımından hukuki çalışmalar yürütülmektedir. Miras uyuşmazlıklarında özellikle tapu geçmişinin, devir tarihlerinin, taraflar arasındaki aile ilişkilerinin ve mevcut delillerin dava açılmadan önce birlikte değerlendirilmesi önem taşır.

Bir miras davasının sonucunu yalnızca Türk Medeni Kanunu hükümleri belirlemez. İddia edilen işlemin gerçekten gerçekleşip gerçekleşmediği, tarafların hangi delillere sahip olduğu, işlem tarihindeki koşullar, görünürdeki işlem ile tarafların gerçek iradesi arasındaki ilişki ve ispat yükü de davanın esasını oluşturabilir. Bu nedenle miras uyuşmazlıklarında maddi vakıa ve delil yapısı hukuki nitelendirmeyle birlikte ele alınmalıdır.

Bağdat Caddesi’nde Boşanma ve Aile Hukuku

Boşanma davaları evliliğin sona ermesinin yanında önemli ekonomik ve kişisel sonuçlar doğurabilir. Çekişmeli ve anlaşmalı boşanma davalarının yanı sıra velayet, nafaka, maddi ve manevi tazminat, mal rejiminin tasfiyesi, ziynet alacakları, aile konutu ve boşanma öncesinde yapılan malvarlığı devirleri aile hukuku uyuşmazlıklarının önemli bölümlerini oluşturmaktadır.

Özellikle şirket hisseleri, birden fazla taşınmaz, yüksek değerli malvarlığı veya karmaşık finansal ilişkilerin bulunduğu boşanma dosyalarında aile hukuku ile malvarlığı hukukunun birlikte değerlendirilmesi gerekebilir. Eşlerden birinin boşanma öncesinde yaptığı devirler, şirket içerisindeki pozisyonu veya üçüncü kişilerle gerçekleştirdiği işlemler yalnızca boşanma davasını değil, daha sonra açılabilecek mal rejimi veya alacak davalarını da etkileyebilir.

Bu nedenle boşanma sürecinin yalnızca boşanma hükmü alınmasına indirgenmemesi, uyuşmazlığın malvarlığı ve delil boyutunun da baştan görülmesi önemlidir.

Bağdat Caddesi’nde Ticaret ve Şirketler Hukuku

Şirket ortakları arasındaki uyuşmazlıklar çoğu zaman tek bir hukuki problemden ibaret değildir. Şirket yönetimi, genel kurul ve yönetim kurulu kararları, pay sahipliği, hisse devri, bilgi alma ve inceleme hakkı, kar dağıtımı, ortaklıktan çıkarılma, şirket varlıklarının kullanılması, ticari alacaklar ve taraflar arasındaki sözleşmeler aynı uyuşmazlığın farklı parçaları haline gelebilir.

Bazı şirket uyuşmazlıklarında ticaret davalarının yanında icra takipleri veya ceza soruşturmaları da yürütülebilir. Böyle bir durumda bir dosyada ileri sürülen iddianın veya sunulan belgenin diğer dosyadaki hukuki pozisyonu nasıl etkileyeceği değerlendirilmeden hareket edilmesi önemli riskler yaratabilir.

Tercan Avukatlık Bürosu’nda şirket ortaklığı uyuşmazlıkları mümkün olduğunca çatışmanın tamamı üzerinden incelenir. Amaç yalnızca mevcut davaya cevap vermek değil, ortaklar arasındaki hukuki ilişkinin hangi noktalarda ihtilafa dönüştüğünü, hangi taleplerin ileri sürülebileceğini, hangi delillerin bulunduğunu ve tarafların sonraki muhtemel hamlelerini birlikte değerlendirmektir.

Bağdat Caddesi’nde Gayrimenkul ve İnşaat Avukatı

Bağdat Caddesi ve Kadıköy çevresindeki taşınmazların ekonomik değeri nedeniyle gayrimenkul uyuşmazlıklarının sonuçları önemli olabilir. Tapu iptali ve tescil davaları, ortaklığın giderilmesi, elatmanın önlenmesi, mülkiyet uyuşmazlıkları, kat karşılığı veya arsa payı karşılığı inşaat sözleşmeleri, yüklenici ile arsa sahibi arasındaki ihtilaflar, ayıplı ve eksik işler, kira sözleşmeleri, tahliye ve kira tespit davaları bu alandaki başlıca uyuşmazlıklardır.

Gayrimenkul uyuşmazlıklarında yalnızca tarafların beyanları değil; tapu kayıtları, resmi senetler, sözleşmeler, belediye ve imar kayıtları, teknik belgeler, ödeme kayıtları ve bilirkişi incelemeleri önem taşır. Özellikle inşaat uyuşmazlıklarında hukuki sorun ile teknik sorun çoğu zaman iç içedir. Bu nedenle bilirkişi incelemesinin hangi konuda yapılacağı, hangi belgelerin bilirkişiye sunulduğu ve raporun dosyadaki diğer delillerle uyumu dava sürecinin önemli bir parçası haline gelebilir.

Bağdat Caddesi’nde Ceza Avukatı

Ceza hukukunda soruşturmanın ilk aşamalarında verilen ifadeler, yapılan başvurular ve toplanan deliller sonraki kovuşturmanın seyrini doğrudan etkileyebilir. Bu nedenle ceza dosyalarının yalnızca duruşma aşamasından itibaren değerlendirilmesi çoğu zaman yeterli değildir.

Tercan Avukatlık Bürosu; soruşturma ve kovuşturma süreçleri, ifade ve sorgu, gözaltı ve tutukluluk, asliye ceza ve ağır ceza davaları, sanık müdafiliği ile müşteki ve katılan vekilliği kapsamında hukuki temsil sağlamaktadır. Ceza soruşturmasının aynı zamanda ticari, ailevi veya malvarlığına ilişkin başka bir hukuki çatışmanın parçası olması halinde ise ceza dosyasının diğer süreçler üzerindeki etkisi ayrıca değerlendirilir.

Özellikle şirket ortakları, aile üyeleri veya ticari taraflar arasında yürüyen ceza soruşturmalarında soruşturmanın arka planındaki özel hukuk uyuşmazlığının doğru anlaşılması önemlidir. Ceza yargılaması ile ticaret, aile veya mülkiyet uyuşmazlığının birbirinden tamamen bağımsız kabul edilmesi bazı dosyalarda hukuki tabloyu eksik bırakabilir.

Bağdat Caddesi’nde Sözleşme Avukatı ve Sözleşme Uyuşmazlıkları

Sözleşmeler hukuki ilişkilerin temelini oluşturur ancak uyuşmazlık çıktığında yalnızca sözleşmenin lafzına bakılması her zaman yeterli değildir. Tarafların sözleşme öncesindeki görüşmeleri, sözleşmenin fiilen nasıl uygulandığı, ödeme ve teslim kayıtları, ihtarnameler, faturalar ve tarafların sonraki davranışları da hukuki değerlendirmede önem taşıyabilir.

Tercan Avukatlık Bürosu’nda ticari sözleşmelerin hazırlanması ve incelenmesi, eser ve hizmet sözleşmeleri, sözleşmenin uyarlanması, cezai şart, fesih, ayıp, eksik veya geç ifa, alacak ve tazminat talepleri ile sözleşmeden doğan diğer uyuşmazlıklar üzerinde çalışmalar yürütülmektedir.

Sözleşme uyuşmazlıklarında özellikle tarafların hangi edimi üstlendiği, bu edimin yerine getirilip getirilmediği, ifanın nasıl ispatlanacağı ve sözleşmede öngörülen yaptırımların somut olayda uygulanabilir olup olmadığı önemlidir. Bu nedenle sözleşme incelemesi yalnızca metnin okunması değil, sözleşmenin fiili uygulamasının da değerlendirilmesini gerektirir.

Birden Fazla Dava İçeren Uyuşmazlıkların Yönetimi

Bazı hukuki çatışmalarda aynı kişiler veya şirketler arasında birden fazla dava, soruşturma ve icra süreci eş zamanlı olarak devam edebilir. Aynı uyuşmazlık çevresinde bir ticaret davası, ceza soruşturması, tapu davası, aile hukuku uyuşmazlığı veya icra takibi birlikte bulunabilir.

Bu durumda her dosyanın kendi içerisinde doğru takip edilmesi kadar, dosyaların birbirine etkisinin kontrol edilmesi de önem taşır. Bir mahkemeye sunulan belge başka bir dosyada delil haline gelebilir. Bir dosyada ileri sürülen bir vakıa diğer yargılamadaki hukuki pozisyonla çelişebilir. Bir davanın ne zaman açıldığı veya hangi talebin önce ileri sürüldüğü sonraki hukuki sürecin hareket alanını değiştirebilir.

Tercan Avukatlık Bürosu’nun çalışma modelinde bu tür uyuşmazlıklar birbirinden tamamen bağımsız dosyalar olarak değil, aynı hukuki çatışmanın farklı parçaları olarak değerlendirilir. Böylece delil, risk ve zamanlama bakımından süreçler arasında mümkün olduğunca tutarlı bir hukuki strateji kurulması amaçlanır.

Hukuki Strateji ve Risk Yönetimi

Bir hukuki iddianın teorik olarak ileri sürülebiliyor olması, o iddianın mutlaka dava konusu yapılması gerektiği anlamına gelmez. Dava açılmadan önce iddianın hukuki dayanağı kadar nasıl ispatlanabileceği, karşı tarafın hangi savunmaları ileri sürebileceği ve yargılama sonunda ortaya çıkabilecek hukuki ve ekonomik sonuçlar da değerlendirilmelidir.

Bu nedenle uyuşmazlığın niteliğine göre dava, icra, ihtiyati tedbir, delil tespiti, ihtarname, arabuluculuk, müzakere veya diğer hukuki araçlar arasında bir değerlendirme yapılabilir. Dosya ilerledikçe yeni delillerin ortaya çıkması, bilirkişi raporu alınması, karşı tarafın yeni bir iddia ileri sürmesi veya bağlantılı başka bir hukuki sürecin başlaması mevcut stratejinin yeniden değerlendirilmesini gerektirebilir.

Hukuki strateji bu nedenle dosyanın başında bir kez belirlenip değişmeden kalan bir plan değil; uyuşmazlığın gelişimine göre sürekli kontrol edilen bir süreçtir.

Delil ve İspatın Önemi

Dava süreçlerinde hukuken haklı olmak ile bu haklılığı mahkeme önünde ispatlayabilmek aynı şey değildir. Sözleşmeler, banka hareketleri, tapu kayıtları, ticari defterler, yazışmalar, elektronik kayıtlar, tanık anlatımları ve bilirkişi incelemeleri farklı uyuşmazlıklarda farklı ağırlıklara sahip olabilir.

Bu nedenle dava hazırlığında hangi vakıanın kim tarafından ispatlanacağı, hangi delilin hangi iddiayı desteklediği ve delilin hangi aşamada dosyaya sunulması gerektiği önemlidir. Delil stratejisinin amacı dosyaya mümkün olduğunca fazla belge eklemek değil, uyuşmazlığın sonucunu etkileyebilecek delilleri doğru vakıalarla ilişkilendirmektir.

Bilirkişi Süreçleri

Gayrimenkul, inşaat, ticaret, tazminat ve malpraktis başta olmak üzere birçok dava türünde bilirkişi incelemesi yargılamanın önemli aşamalarından biri olabilir. Ancak bilirkişi raporu mahkeme kararının kendisi değildir ve rapordaki her değerlendirme otomatik olarak doğru kabul edilmemelidir.

Bilirkişi raporunun hangi belgeler üzerinden hazırlandığı, hesaplamaların doğruluğu, dosyadaki diğer delillerle uyumu, uzmanlık alanının doğru belirlenip belirlenmediği ve bilirkişinin hukuki değerlendirme yapıp yapmadığı ayrıca incelenmelidir. Bu nedenle bilirkişi aşaması da dava stratejisinin bağımsız değil, doğrudan bağlantılı bir parçasıdır.

Bağdat Caddesi Hukuk Bürosu ile İlk Görüşme

İlk hukuki görüşmenin verimli olabilmesi için uyuşmazlığa ilişkin temel belgelerin mümkün olduğunca hazırlanması yararlı olur. Dosyanın türüne göre mahkeme veya savcılık evrakı, sözleşmeler, ihtarnameler, tebligatlar, tapu kayıtları, banka dekontları, şirket belgeleri, taraflar arasındaki yazışmalar, bilirkişi raporları ve daha önce hazırlanmış dilekçeler hukuki değerlendirmede önem taşıyabilir.

İlk görüşmede uyuşmazlığın maddi vakıaları, mevcut belgeler, önemli süreler ve kullanılabilecek hukuki yollar değerlendirilir. Dosyanın niteliğine göre daha kapsamlı belge incelemesi, dava stratejisinin oluşturulması veya acil yapılması gereken hukuki işlemlerin belirlenmesi gerekebilir.

Bağdat Caddesi ve Kadıköy’de Hukuki Temsil

Tercan Avukatlık Bürosu; Bağdat Caddesi başta olmak üzere Fenerbahçe, Kalamış, Feneryolu, Caddebostan, Suadiye, Erenköy, Göztepe, Bostancı ve Kadıköy çevresindeki kişi ve şirketlere dava ve hukuki danışmanlık hizmeti sunmaktadır. Bununla birlikte hukuki temsil İstanbul ile sınırlı değildir. Dosyanın niteliğine göre Türkiye’nin farklı şehirlerinde yürütülen dava ve hukuki süreçler ile yurt dışında yaşayan kişilerin Türkiye’deki hukuki işleri de vekalet yoluyla takip edilebilmektedir.

Sık Sorulan Sorular

Bağdat Caddesi avukatı hangi davalara bakar?

Avukatların yalnızca bürolarının bulunduğu bölgedeki davaları takip etmeleri şeklinde hukuki bir sınırlama bulunmamaktadır. Tercan Avukatlık Bürosu’nda miras, boşanma ve aile hukuku, ticaret ve şirketler hukuku, ceza, gayrimenkul ve inşaat, kira, sözleşme ve tazminat uyuşmazlıkları başta olmak üzere farklı nitelikte dava ve hukuki süreçler yürütülmektedir.

Bağdat Caddesi hukuk bürosu ile ilk görüşmede hangi belgeler getirilmelidir?

Gerekli belgeler uyuşmazlığın niteliğine göre değişir. Mahkeme veya savcılık evrakı, sözleşmeler, ihtarnameler, tebligatlar, tapu kayıtları, banka dekontları, şirket belgeleri, taraflar arasındaki yazışmalar ve daha önce alınmış bilirkişi raporları dosyanın değerlendirilmesinde yararlı olabilir.

Dava açılmadan önce avukata danışılabilir mi?

Evet. Birçok uyuşmazlıkta dava açılmadan önce yapılacak hukuki değerlendirme önemlidir. Zamanaşımı ve hak düşürücü süreler, görev ve yetki, ispat yükü, mevcut deliller, ihtiyati tedbir ve diğer geçici hukuki koruma imkanları henüz dava açılmadan değerlendirilmelidir.

Bağdat Caddesi’nde online avukat görüşmesi yapılabilir mi?

Dosyanın niteliğine göre görüşmeler çevrim içi olarak da gerçekleştirilebilir. Belgelerin görüşmeden önce incelenmek üzere iletilmesi halinde toplantının doğrudan uyuşmazlığın hukuki ve stratejik noktalarına odaklanması mümkün olabilir.

Yurt dışında yaşayan kişiler Türkiye’deki davaları için avukatla çalışabilir mi?

Evet. Yurt dışında yaşayan kişilerin Türkiye’deki miras, taşınmaz, aile, ticaret ve diğer hukuki süreçleri uygun vekaletname ile yürütülebilir. Vekaletnamenin şekli ve gerekli belgeler yapılacak hukuki işleme göre ayrıca değerlendirilir.

Avukatlık ücreti nasıl belirlenir?

Avukatlık ücreti uyuşmazlığın niteliği, yapılacak işlemlerin kapsamı, dosyanın özellikleri ve hukuki temsilin gerektirdiği çalışma dikkate alınarak belirlenir. Ücret ve çalışma kapsamı dosyanın incelenmesinden sonra açıklanır.

Av. Mehmet Serhat Tercan

Av. Mehmet Serhat Tercan, İstanbul Barosu’na kayıtlı avukat ve Tercan Avukatlık Bürosu’nun kurucusudur. Çalışmalarını özellikle dava ve uyuşmazlık çözümü; miras ve aile serveti ihtilafları, ticaret ve şirket ortaklığı uyuşmazlıkları, gayrimenkul ve inşaat davaları, boşanma ve aile malvarlığı uyuşmazlıkları, ceza yargılamaları ile bağlantılı birden fazla hukuki sürecin stratejik yönetimi üzerinde sürdürmektedir.

Ofis Bilgileri

Tercan Avukatlık Bürosu

Fenerbahçe Mah. Fener Kalamış Cad. No:65/3
Kadıköy / İstanbul

Telefon / WhatsApp: 0532 659 48 54

E-posta: info@mehmetserhattercan.com

Bağdat Caddesi’nde avukat veya hukuk bürosu arayışınız kapsamında dava ve hukuki uyuşmazlığınız hakkında görüşme oluşturmak için büromuzla iletişime geçebilirsiniz.

Sorumsuzluk Beyanı

Bu sayfada yer alan açıklamalar genel hukuki bilgilendirme amacıyla hazırlanmıştır. Her hukuki uyuşmazlık kendi maddi vakıaları, delilleri, tarafları, süreleri ve hukuki koşulları içerisinde ayrıca değerlendirilmelidir. Sayfada yer alan genel bilgiler somut bir hukuki uyuşmazlık bakımından hukuki görüş veya sonuç garantisi niteliğinde değildir.